注文住宅を建てる際の土地の探し方ご紹介します！

「注文住宅の土地の正しい探し方は何だろうか」

「土地を決める際の注意点について知っておきたい」

館林市周辺でこのようにお考えの方はいらっしゃいませんか。

土地の正しい探し方と注意点について知っておきたいですよね。

上記のお悩みを解消するために、今回は土地の探し方と注意点についてご紹介します。

□注文住宅の土地の正しい探し方について

次の3つを参考に土地探しをしてみてください。

1つ目は、住みたいエリアを決めることです。

通勤や通学などを考慮しておくことをおすすめします。

大まかなエリアや依頼する不動産を決めておくとスムーズに進められます。

2つ目は、資金計画を立てることです。

土地探しする前に資金計画をしておく必要があります。

希望通りの予算の土地が見つかる可能性は低いです。

そのため、漠然としたままではなく全体の予算をしっかりと計画しておきましょう。

3つ目は、不動産会社と土地探しをすることです。

資金計画をしっかりしておいたうえで、不動産会社と具体的な計画を進めていきましょう。

自分で土地を探すとなると、大変です。その道のプロに託しましょう。

住みたいエリアで予算内で探してもらえるように、不動産会社に協力してもらいましょう。

□土地を決める際の注意点について

土地を決める際にいくつか注意点があります。

最近では、地震や台風のような自然災害により被害が多いです。

そのため、できるだけ自然災害の被害が少ないようにしたいですよね。

その際、自治体が出しているハザードマップを確認しておきましょう。

ハザードマップで液状化や洪水浸水想定区域について確認しておくと良いです。

また、不動産会社の担当の方に土地の歴史についても聞いておきましょう。

昔はそこに何があったのか、水害に強い場所なのか。土地の歴史を知ることで、地盤の強さなどが分かることもあります。　また、地名などにも注目してみるといいかもしれません。

さらに、避難場所も確認しておきましょう。

購入前に土地について確認しておくと、火災保険に加入する際に役立ちます。

また、災害の被害が受けるのを承知の上で購入する方もいらっしゃるでしょう。

その場合は、災害対策もしておきましょう。

□まとめ

今回は、注文住宅を建てる際の土地探しについて紹介してきました。

自然災害が頻発している昨今、事前にハザードマップを確認してからの土地探しが非常に重要になっています。

今回の記事を参考にしていただけると幸いです。

館林市周辺でご不明点がございましたら当社までご相談ください。