ご覧いただきありがとうございます。

日々仕事をしていると、法人向けの様々なサービスや商品に出会います。価格がすぐわかれば良いのですが、大半が問い合わせを一度経由して御見積いただく感じでしょうか。あ、金額合わないからいいやと思っても、今度は営業がしつこいなんてあるあるです。

HPに商品の価格出してくれればいいのにと思う事がしばしばあります。

ということで、弊社もたくさん価格問い合わせいただくので工事代金をクリアにします。

ぜひ目安にしてください。

【こんな方にオススメの記事です】

館林林業の坪単価が知りたい方。

館林林業で建てると総額いくらか知りたい方。

【こんな方にオススメしない記事です】

一度直接会って解説済みの方

坪単価は参考程度に

まず、ネット上で拾える坪単価は参考程度であまり当てにしない方がいいと個人的には思います。住宅雑誌に載っている各社の坪単価も当てにしなくて良いと思います。

ビルダーの立場では、ふるいにかけられる事を想定すると、最後まで選択肢に残りたいので集客できるまではウソとならない範囲で坪単価は安く設定しておきたいはずと考えるのが自然です。

何より、何が含まれているかが会社によって違う。この時点で比較すべきではありません。良い！と思ったビルダーがあれば結局のところ直接連絡して確かめるしかないのです。

坪単価のいやらしい所は、総額なのか、本体だけなのか、税込みなのか税抜きなのか、非常に曖昧です。25坪なのか40坪なのかでも変わってきます。もっと言うと本体価格って何？どこまで含まれるの？と湧き出る疑問に苛まれるのです。

総額おいくらなのよ、が最も重要です。本体価格とかはどうでもいいのです。モンブランの上の栗の金額だけ聞いてるようなものです。

館林林業の価格　税抜き

本題の弊社の工事価格です。あれだけ非難しておいて坪単価と本体価格を使わせていただきますが、2階建て（35坪）の場合本体価格で税抜き85万円前後です。弊社の本体価格には造作家具、照明、カーテン類、各種申請、設計費全て含まれます。そこに給排水接続工事（土地で金額決まる）、外構工事等入って総額で税抜き坪90～100万円が目安になります。これは土地と外構にどれだけ金額をかけるかに依ります。

結局会いに来て下さい、となってしまうのですが、一度見学会などのイベントに参加いただければ一つ一つの項目説明するので、予算についてかなりイメージがつくのではと思います。特に土地が決まっていれば、より精度が上がります。

また平屋になると本体価格部分のみ10～15％上がるイメージです。

予算的に厳しくても

ここで一つお願いがありまして、予算的に少し厳しそう、でも、弊社に興味ある！という方はぜひご連絡いただけるとうれしいです。注文住宅なので、融通利きます。性能は弊社の譲れないところですので、性能は下げない、を条件に仕様を変更します。これ、むしろ窓は絞るので、断熱気密は向上します。構造もシンプルになるので、耐震的にも◎になる傾向が強いと思います。また、どうか坪数にとらわれないでください。コンパクトでも十分余裕のある暮らしができます。最も効果的なコスト削減は坪数を減らすことです。

少し価格抑え目にした例でいうと、28坪で税抜き本体価格81万円の方や、38坪で79万円のケースもございました。年々、工事費は上がり続けてますので、あくまで参考としてください。

ご予算、何人家族かだけ教えていただければご相談に乗ります。いただいたご予算の中でご提案します。コンパクトで制限かかるからこそプロの意向がふんだんに入るのでむしろ結果として良い家になるのでは思っています。設計のうまい人程、コンパクトな家が得意だと思っています。弊社は建築家（半田雅俊設計事務所、東京杉並区）による基本設計も料金変わらず承っておりますので、ぜひご利用下さい（ページ作成中）（宣伝です）。

まとめ

このブログで工事費目安をつかんでいただけたでしょうか。でも注文住宅ですし、お客様によって全然ご希望も違いますし、土地が違えば全然価格が変わることもごく普通にあったりします。

結論を言えば、お手数ですが見学会参加して、金額おいくら??と聞いてください。それでいろいろご説明しますのでより鮮明にイメージがつかめると思います。

いや、その説明をHPでわかるようにしてよという意見もあると思います。現状は、すいませんお時間ください。

弊社は非常にサバサバしているので、イベント参加しても後日営業活動はしませんのでご安心ください。

とても奥手な人たちです。

長々と失礼しました。